新築住宅の基礎、一般の方は建物の耐震等級は気にしても
基礎はほとんど気にしていないのではないでしょうか。
なぜ気にならないのかというと、、、、
ネット情報に基礎の詳しいことがなかなか出ていないからではないでしょうか。
基礎には大きく、べた基礎と布基礎があり、
どちらが良いか情報はそれぞれですよね。
また、配筋などふくめてどうするのが正解かはあまり触れられていません。
なぜかというと、基礎のことを書いてる本人自身の知識が薄いからです。
基礎にはたくさんの役目と、仕組みと、カラクリが隠れています。
まず役目としては、平時は家の自重を支えていて、
地震や台風などで建物に力がかかったとき（外力がかかると言います）には
外力を最終的に地面に逃がす役目になります。
次にその仕組みとして、
屋根の一番高いところにかかった外力を
↓
二階の梁類や柱を通じて
↓
一階の梁や柱を通じて
↓
基礎を通じて地面に外力を逃がします。
このとき大事な役割を果たすのが建物の土台と基礎を結ぶアンカーボルトです。
もしアンカーボルトが土台の中央付近ではなく、左右どちらかに寄っていたら？
たとえば右側に寄っていたとしたら、右からの力には耐えやすくなりますが
左からの力にはとても弱くなります。
「アンカーボルトは入っていればいい」程度に考えている建築会社も多いですが、
左右均等に力を受け止めるためにアンカーボルトの位置は最重要と言っても良いです。
そしてカラクリ
基礎は土間の部分と立上りの部分の二つの構成で、
布基礎とは、構造上の基礎と呼べる部分が建物の壁の下だけで、
べた基礎は土間の部分まで構造上の基礎です。
現代では布基礎を採用するハウスメーカーが多数ありますが、
これはコンクリートが施工されているかどうかの差ではありません。
コンクリートが施工されているだけでは「土間コンクリート」
鉄筋が施工されて初めて構造上の基礎と言えます。
で、なぜ布基礎が多いのかというと、、、、
土間の部分に鉄筋を組まずに割れ留め程度のメッシュを敷くだけですから安価です。
また、立上り基礎部分同士が土間の部分で繋がっていないので
地震などの際に力が伝わることを想定せずに済みます。
「それって良いことなんじゃ？」と思うかもしれませんが逆なんです。
土間と一体化していないという事は、立上り部分が地震の際にそれぞれバラバラに
動くということでもあります。
この際にねじれが大きくなりますから壊れやすくもなりますし、
不同沈下と呼ばれる部分的な地盤の沈下もしやすいです。
それからもっと大きなこととして、構造計算が楽になります。
外力の影響を小さく見込めるのですから、構造計算の鉄筋量も減ります。
すなわち安く済みます。
安く済むかわりに強度的にもデメリットがありますが、
図面上は「耐震等級３です！」と言えちゃう結果になるのです。
これって怖いことだと思いませんか？
べた基礎も耐力壁もそうなのですが、
大きな力を受けることができる＝大きな力を伝える仕組みが必要です。
一般的に住宅レベルの基礎では10ｍｍ、13ｍｍの鉄筋を使いますが、
写真に写る指と比べている鉄筋は19ｍｍもあります。
べた基礎であるからこそ強固な力を受ける代わりに鉄筋もその力に耐えられるだけの
太さが必要になりますが、布基礎だとこういう鉄筋はほとんど不要になります。
そのかわり、受けられる力も小さくなる。
いろんな鉄筋を使うことは現場ごとの知識や経験、対応が必要になります。
すなわち「現場管理が誰でもできるものではなくなる」ということ。
布基礎の場合にはそんな心配がほぼありません。
どんな現場でも同じ管理で間に合いますから
知識も経験も深くは必要ありません。
仕事の経験が浅くてもしっかりできるかもしれませんが、
胸を張ってわが家を任せられますか？
そして、設計者自身もこのメカニズムを深くは知りません。
なぜかというと、構造設計者と間取りを考える意匠設計者は別物だからです。
意匠を主に担当する１級建築士を取得後、構造に特化した構造１級建築士、
設備設計に特化した設備１級建築士を取得することができるのですが、
意匠建築士は構造設計者からの計算結果を図面に落とし込むだけで
メカニズムを知りません。
現場で構造を活かした仕事、たとえばフルリノベーションの構造設計や
それを具現化する現場管理を多数経験しても何年もかかります。
だから詳しい基礎知識が書いてあるネット情報が少なく、
「注意！」という情報が少ないのでお客さまも意識せずに
業者にお任せとなりがちというわけです。
建物と基礎の重要度は50：50
やり直しがきかないので基礎に関しては現場管理がとても重要となります。
弊社は自社、第三者の設計事務所、そして公的な検査のトリプルチェックで
安全を確認しています。
