家づくりで大切なこと– category –
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長期優良住宅(高耐震)にするためには窓を小さくしないといけないんですか?
「長期優良住宅(高耐震)になると窓を小さくしないといけないんですか?」 オープンハウスをしていて一番多い質問です 苦笑 答えは大きく、大きく、大きく、大きく「NO!!!!!!!」 窓は基本的に部屋に必要で、納戸やトイレや浴室など 長い時間過... -
耐震 制震 免震 それぞれの違いとは?
今日は休日出勤 最近は出張が多いので日曜に内勤です。 雪が降ってスキーに行きたかったけど、お仕事がんばる! 能登半島地震で被害に遭われた皆様の日常がはやく戻りますように。 いままで大きな地震が起こるたびに建築基準法は改正されてきました。 旧耐... -
SNSを参考にすると良いところとそうでないところ
さて! 早速ですが、今日はSNSをどう参考にするかについて書きたいと思います。 インターネットが出てきてから建築業界はがらりと変わりました。 インターネットが出てくる以前は、 自分が住んでいる地域のどこにどんな建築会社があるのかすらわからな... -
価値を感じる価格は千差万別
あらためまして、あけましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願いいたします。 能登半島地震で被害に遭われた皆さま、 一日でも早く落ち着いて日常が戻りますように。 みなさま、年末年始はいかがお過ごしでしたでしょうか。 私は家族でスキ... -
シートヒーターと床暖房と私 ~必要なものとそうでないものを分ける~
部屋とワイシャツと私な題名でスイマセン 笑 寒くなってきましたね。 冬男な私はワクワクが止まりません! いよいよウィンターシーズンが近づいてきましたね。 さて、皆さまの「車の装備にはこれがついてないとダメ!」には どんなことがありますか? 私... -
「建物本体価格」とは?
よくチラシに「建築本体価格」って書いてあると思いますが これって何の意味なんでしょう? 簡単に言うと、その名の通り建物本体=箱だけの値段ですよって意味です。 「建物本体」ですから、たとえば基本的に建物から 一歩でも出たところは全て別途という... -
新事務所の打ち合わせ
不意にページを閉じてしまって書いてたの全部消えました 涙 新事務所の打ち合わせをしました。 実は今、弊社の新スタイル住宅の構想も同時に進めていて 新事務所はそのコンセプトモデルになります。 なので、いろんなことを実験しようとしていて、 軸組み... -
人の動線の作り方のポイント
無意識の心地よさを作るために光と風の導線と同じだけ大切なのが 「人の動線」です。 光や風は導くので導線 人は動くので動線 近年よく「小さく建てて豊かに暮らす」なんてキャッチフレーズを見かけますね。 それ自体は私も賛成です。 これだけいろんな資... -
光のバリアフリー
いよいよ寒くなってきましたね。 おでんの季節です。 って、違いますか?笑 さて、皆様の家って窓の雨戸ってどうなってますか? 昔の家の窓って引き違い窓しかなかったし 換気扇で換気するという概念もなかったので、 「とにかく窓が取れるところに大きな... -
ヒートショックの恐ろしさ
「ヒートショック」という言葉、ご存知でしょうか。 簡単に言うと、急に「わお!冷たっ!」とびっくりして 心臓や血管がキュッとなって体に悪影響を及ぼすことです。 ヒートショックのネット記事 記事に家庭内事故でお亡くなりになる人数が 交通事故よりも... -
フルリノベーションの施工ポイント② ~重要~
今日は寒かったですねー。 朝から、土地探しをしていて駅までの距離などを測っていました。 土地をご紹介するとき、私が自分自身で納得できないのなら お客さまはもっと納得できないと思っているので しっかりと調べて一番良い土地をご紹介したいです。 さ... -
土地探しは最高におもしろい
今日は朝から土地探し 土地探しって、どんな土地がいいと思いますか? 南向きで、 整形で 前面道路が広くて、、、、、 確かにそうですね。 でも一番大切なことは「家族構成にあわせること」です。 たとえば、お子さんが小さいファミリーの場合 お子さんが... -
後悔しないための優先順位作り
急に寒くなりましたね。 散髪したての耳の横を抜ける風が冷たいです 笑 さて、ネットニュースでこんなものを見つけました。 大量の落ち葉、イマイチの水栓、汚れる駐車場、めんどくさい庭で家づくりの後悔 筆者は100件以上、モデルハウスを見学して 準... -
不具合の境界線ってむずかしい
散髪いかなくちゃ 清潔感は大事なので今日の仕事終わりでいってきます! さて、今日は不具合の境界線について 不具合は大きく分けて二つあると思います。 ひとつは仕上げ部分の「見える部分」に表れるもの もうひとつは下地や構造部分などの「見えない部分... -
設計教室大成功!
今日は設計教室でした。 場所は海内地区海内分館、廃校跡を利用した施設で開催しました。 これが最高の場所でして、 校庭には金次郎くん 夜には動き出す?笑 そして教室には薪ストーブ 点火しましたが、ものすごくあったかかったです。 黒板もあって、まさ... -
光の入口を見逃すな!
プランが煮詰まってきて、アイデアの堂々巡りが始まったので 一度、図面から離れてブログを書きます 笑 箱の中に単に部屋を納めるだけならどれだけ簡単だろう? でも、そんなプランはまったくお客さまのためにならないのです。 会社にはカラーというもの... -
自分にとって最適な住宅計画の時期っていつなの?
土日のオープンハウスは大盛況でたくさんの方にお越しいたし来ました。 ご来場いただきました皆様、ありがとうございました。 また、オープンハウスにご協力いただきました施主様、ありがとうございました。 今日、お引き渡しをさせていただきましたが、 ... -
新築住宅の設計ポイント
昨日から石綿(アスベスト)が建物のどこに含まれているか調査するための 調査者になる資格の講習に来ています。 石綿含有調査者と1級建築士 とても似ていると感じました。 責任と自負、どちらもこれがとても大切な資格です。 さて、新築住宅の設計ポイン... -
こども設計教室with大人のマイホーム設計教室でできること
ようやく涼しくなってきましたが昼間はまだまだ日差しが強いですね。 さてさて、11月5日に「こども設計教室with大人のマイホーム設計教室」を開催いたします。 詳細・お申込みはこちら こども設計教室を開催するに至った理由? それはね、夢を広げるた... -
中古住宅と土地購入の一番大事なポイント
ようやく涼しくなりましたねー。 さてさて、今日は中古住宅と土地購入の一番大事なポイントを! 実は半年くらい前からずっと新事務所を物色していました。 穏やかな光と風が通る家を造っているので、事務所も穏やかな環境に移転したくて探していました。 ... -
住宅計画って何から始めればいいの?
オープンハウスにお越しいただいた皆様ありがとうございました! 新築だけじゃなく。これからゆっくりとご夫婦でお過ごしになるフルリノベーションのお客さまも 来られて大盛況でした! 光と風がやわらかく入る平屋でした。 さてさて、リフォーム・新築を... -
プランニングの難しさ
秋が早く来てくれないかなー 暑すぎ!苦笑 さてさて、今日はプランニングの難しさについて プランニングで何が難しいかって、家具と人の動線のバランスです。 こちらの間取りをご覧くださいませ。 6畳の中にテーブルセットとソファとテーブルとテレビボー... -
人は財産
今日はお昼に食べたピラフでおなかいっぱいに、、、 おいしかったなー。 今日はアナログ時代と今の時代を比べてしみじみと思うことを、、、 人は財産 よく聞く言葉ですね。 最近しみじみと感じます。 アナログ時代では得ることが難しかった情報が今では検... -
続・UA値とC値のベストバランスのお話
少し涼しくなったかと思いましたが、相変わらず日差しが強い 汗 寒くても服を着れば暖かい冬と、脱いでも暑い夏、やっぱり冬のほうがいいなあ。 さてさて、本日はUA値とC値のベストバランスのお話の続きを。 今日はめちゃくちゃ重要ですよー! UA値... -
UA値とC値のベストバランスは?
ようやく少し朝晩が涼しくなってきましたね。 って、相変わらず顔も腕も真っ黒です 笑 さてさて、先日、新築住宅の気密試験を行いました。 結果はC値0.5 「0.5ってすごいの?素人にはわからない」 そう思う方もいると思うので改めて説明を。 家の断... -
リフォームは「選択」が大切
ここのところ夕方になると雷ゴロゴロしてますね。 一雨ごとに涼しくなってくれるといいなー。 さてさて、今日はリフォームについて! リフォームってとても難しいんですよ。 何が難しいって「選択」が難しい。 選択と言ってもお客さまの選択ではなく、提案... -
建物の安全を確認するには二つの方法があります
お盆が過ぎても暑いですね~ 山が恋しい!笑 さて、今日は建物の安全を確認する方法について! 「建物の安全を確認する方法って建築基準法にすべて載ってるのでは?」 私も構造のことがわかっていない頃はそう思ってました。 建築基準法の分厚さはだいたい... -
スペックよりも体感を大事にしませんか?
台風はみなさま大丈夫だったでしょうか。 被害なくお過ごしできてるといいなあ。 さて、今日は「体感」のお話です。 私、車が大好きです。 昔からスポーツカー派 男たるやMT一筋! 今乗ってる車は買ってから20年を超えました。 今でも洗車のたびに見惚れ... -
吹付断熱の副効果しってますか?
台風の中、見回りしてます。 お客さまは暴風雨になってきたら「我が家は大丈夫かな」って ヤキモキするでしょう。 子供のころからいつも思うけど、台風ってなぜか夜に来るし 笑 私も「現場大丈夫かなあ」って思うので見回りを欠かしません。 それでお客さ... -
大工の腕の見せ所 ~気密試験~
エアコンを作った人にノーベル賞をあげたい 笑 そんな溶ける毎日、今日は大工さんの腕について。 昨日、気密試験を行いました。 こんなバズーカを設置して気密試験は家全体を真空状態にして、 家全体の隙間の面積を割り出します。 隙間面積として値がCで...