2026年– date –

ご希望の土地がすぐに見つかればいいのですが、 校区や、値段、土地の大きさなどいろんな条件的に お客さま的にも、私たちがオススメするにしてもしっくりこない、、、 そんなこともやはりあります。 一年がかりで探すこともあり、今回は再度、不動産情報...

春なのに暑い季節になってきましたね。 暑くなってくると車のアイドリングストップが効いたときに エアコンが切れるのが気になりますね。 渋滞の時などの止まるかどうかビミョーな時など含めて 止まってほしくないときもありますよね。 でも、 「いやいや...

フルリノベーションは新築時の謎解きから始まります。 新築時の柱や梁などの構造体の加工が平成の始めごろから プレカットという機械加工に変わっていき、 寸法基準もミリ表示でわかりやすく、今では主流になっています。 プレカットなら壁の中に隠れた構...

建物の安全を検討する方法は大きく二つあります。 ひとつは建築基準法に書いてあることを単純に守ること たとえば「木造ならこうしてね」と記載があることを 単純に守ることで「仕様規定」と呼びます。 もうひとつは仕様規定によらずに「構造計算」で安全...

金沢市にある重要文化財の成巽閣（せいそんかく）の 群青の間を見てきました。 写真撮影禁止なのでHPから拝借いたします　ペコリ 写真ではまだ薄く見えてますが、目の前で見るとホントに真っ青です。 建てられたのは江戸末期の１８６３年 この色、この天井...

住まいづくりフェアでご縁をいただいたお客さまの土地探しの旅 Instagramのストーリーズで、お客さまの希望地域の物件を 一つずつ歩いて確認している様子をアップしていました。 去年のフェアでご縁をいただき、もうすぐ着工のお客さまからＤＭで ご自身の...

さっそく、フェアでご縁をいただいたお客さまの候補地を見てきました。 土地（建物）の販売形態のひとつに「現状渡し」という方法があります。 その名の通り「見た目、そのまんまで売ります」という意味です。 通常の不動産取引の場合、 不動産屋さんが「...

ホルムズ海峡、大変なことになっていますね。 イランとオマーンの両国に面しているホルムズ海峡 「イラン側が通れないならオマーン側を通ったらいいやん、なんで通らないの？」と お感じの方も多いと思います。 私もそう思ってましたが、 国際法的にも物理...

今年も住まいづくりフェアに出展いたしました。 大手ハウスメーカーから工務店まで約35社ほどが集まりました。 私たちはお菓子やおもちゃ、ゲームなどを使って集客することだけを 目的にするのではなく、初めて出展した時から変わらずで 私たちが大切にし...

アクリエひめじで４月１８、１９日に開催される住まいづくりフェアに 今年も出展いたします。 今回で３回目の出展になりますが、私たちが住まいづくりフェアで表現したいことは 「きちんと建てるためになにが必要か」 の一点です。 世界中のどんな建物であ...

各社、各工事には「絶対にこうでなければならない！」が必ずあります。 それはさまざまな経験に基づいてのことではあるのですが、 それらには必ず前置きがあります。 たとえば「”布基礎の基礎の鉄筋の組み方は”絶対にこうでなければらなない」と いった感...

新築でもフルリノベーションでも「諸費用」というものがありますよね。 建物を建てるために実際に使う費用とは別に 形に残らない登記や名義変更などにかかる費用などを諸費用（諸経費）と言います。 諸費用の中で、ご自身でそれを行うことで省けるものもあ...

先日、新築の構造見学会を開催いたしました。 吹付断熱の完了後に開催したのにはワケがあります。 床を支える部材の左右に金物が設置されているのですが、 右側だけに断熱材が充填されています。 「施工ミス？欠陥ちゃうんか？！」 と思うかもしれないので...

ソファって、１．８mほどのもので数万円～４０万円くらいの価格差があります。 「お！かっこいいな」と思うものはだいたい２５万円以上ではないでしょうか。 でもそれって、何の違いで値段が変わるのでしょう？ ソファは大きく分けて３つの部材で構成され...

改めて全館空調を体感するために先日、メーカー主催の見学会に行ってきました。 建築は年々進化し、ＩＨクッキングヒーターやエコキュートなどの 省エネや安全などに配慮した商品が発売され、どんどん便利になっています。 一方で、華々しくデビューしたも...

冬のあいだは薪ストーブに癒されています。 出社して、火をつけ、今日一日のやるべきことを整理していく コーヒーブレイクというより薪ストーブブレイクですね。 ただ、薪ストーブの一番怖いところも「火」 火をつける時、薪にいきなり火をつけるのは難し...

完成写真を撮るときに使うカメラ カメラ本体はデジタルですが、 レンズはアナログなものを使っています。 このレンズは1970年代のもので、 オールドレンズと呼ばれます。 フィルムカメラ時代のレンズですが、 アダプターを使うことで現代のデジタルカメラ...

「空間を活かす」というのは、とても難しいです。 一言で「活かす」と言っても「とにかく広く空間を開ける」ではありません。 人が見えている視界は幅方向、高さ方向、そして奥行き方向の３つがあります。 これらをどう「魅せるか」 そしてどう「見せるか...

先日、スツールつくりのワークショップを行いました。 雪がちらつく中で開始 道路にもしも積もり始めたりしたらすぐに解散できるように準備をしておきます。 片側ずつ編んでいきます。 みなさま、ご夫婦、ご家族で力を合わせて編んでいらっしゃって さすが...

先日、新築の上棟をいたしました。 上棟の際、大工さんだけでなく、たくさんの人が携わることで完了いたします。 大工はもちろん作業の要です。 上棟は多い時には１０人前後で作業します。 高いところでの作業などになりますので阿吽の呼吸がとても大切で...

土地付き中古住宅を買うことは利点がたくさんある と、先日書きましたがこれには大きな条件があります。 それは建物の目利きです。 いくらフルリノベーション用の商品がたくさんあって、 やりやすくなったと言いながら そもそも「フルリノベーションできる...

新築住宅が高騰する中、土地付き中古住宅を購入し、 フルリノベーションをするメリットって何でしょう？ メリットＮＯ．１は 大きな家を安く購入できること です！ 現在の新築住宅の平均的な大きさは３０～３５坪くらいだと思います。 対して、築３０年く...

新築をお考えの時に、 土地が決まっている場合なら、建物の話をいきなり進めることができますが、 土地探しから始める場合、どう探せばいいでしょう？ 昔は、探している地域の近くの不動産屋さんに行って、土地情報を聞いて、、、、 という方法”しか”あり...

いろんな条件を考えて新築とフルリノベのどちらがいいかを 最終的に決めるために絶対に必要なもの それは「ブレイン」です。 建築はいくら隣同士でもまったく同じ敷地条件や近隣条件はないし、 お客さまの希望が家全体まったく同じということもないので 基...

「新築と中古住宅を買ってフルリノベーション、どっちがいいですか？」 よくお聞きする質問です。 答えは「どっちも正解です」にはなるのですが、 「○○の場合には」という条件がどちらにもつきます。 条件に関係する主なキーワードは次の通りです。 ①予算 ...

暖かいと思ってたのにまた急に寒くなりましたね。 さて、高断熱・高気密には実は大きな落とし穴があります。 それは、、、、 図面上のスペックと実際の現場の性能は 必ずしもイコールではないということです。 断熱性能を表すＵＡ値は図面上の計算値です。...

少し前、 「数日、旅行に行っている間に室温が一ケタになっていました。高断熱な家のはずなんですが、、、、」 というＳＮＳを見ました。 はたして高断熱や高気密とはどんなことを言うのでしょうか。 まずは高断熱から。 「高」断熱ですから、その名の通り...

本年もどうぞよろしくお願いいたします。 みなさま、年末年始はいかがでしたでしょうか。 私の初詣は今年はうどんを食べに行ったついでにこんぴらさんへ 一円玉が浮いたので今年もバッチリ！　笑 仕事始めで昨日は社員全員で鹿島神社へ 今日から本格的にエ...