2026年– date –

暑いですね、、、、 暑いですねしか出てきませんよね　苦笑 さて、先日、ネットニュースで車購入の際の諸費用にある車庫証明の代行費用に ついての記事がありました。 車庫証明にかかる費用自体は３千円かからないのに代行費用込みで１.８万円ほど。 代行...

建築の世界はここ１０年で急速に高耐震化、高断熱化が進みました。 どのくらい進んだかと言うと、 １０年ほど前にＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）に注目が集まり始め、 当時のトップを走る断熱性能でしたが、 それが今では平凡な断熱性能になっています。 ...

家づくりで最も大切な３つのことがあります。 ①デザイン ②性能 ③コスト 大きく分けてこの３つが家づくりで大切なことと思います。 そして、もう一つ踏み込んでお話すると、 この３つのバランスが最も大切です。 デザインを高めるためにどうしても避けられ...

株式会社　ｌｅｆｕ Ｄｅｓｉｇｎは社員にソト遊びを推奨しています。 なぜなら「体感」を大切にしているからです。 たとえば夏に自転車に乗っていて、山際の少しの水の流れのある横を通ると とても涼しく感じます。 少しの日陰も同様です。 冬の登山も太...

題名を見て「新しい断熱指針かなにか？」と思った一般の方、 残念ながら不正解です。 そして、もしプロの方がこの値のことがわからなかったら 構造のことがまったくわかってないという証でもあります。 Ｅ値とＦ値、どちらも構造に関係します。 簡単に言う...

新たに私たちに家づくりをお願いしたいと ご連絡をいただきました。 とても光栄です。ありがとうございます。 精一杯のさらに精一杯がんばります！ お客さまとの出会いは必然、といつも思っています。 インターネットがなかったころの営業は 飛び込み営業...

いきなりなのですが、土地を探すのが好きです。 「土地を探す」と言っても不動産屋さんとは違った観点での土地探しです。 不動産屋さんの土地探しは基本的に「条件命」 南向きの土地で、前面道路も広く、土地の形も整形で、スーパーや駅も近く、 静かで、...

雨が続きましたが雨漏れなどなかったでしょうか。 私は新築計画の土地の真横にある水路の水位が 上がっていないかなどをチェックしてました。 水路は上流と下流の条件によって、 雨が降ると一気に水位が上がることもあれば、 いくら雨が降っても大きく水位...

台風が次々とやってきていますね　汗 台風の時、絶対にやってはいけないことがひとつだけあります。 それは「自身でなんとかしようとすること」 たとえ、雨漏れがしようとも、 たとえ外壁や屋根のトタンが飛びそうになっていても、 絶対に自分で何とかしよ...

前回、 「建物は余裕をたくさん持って強ければ強いほどええやん！」かというと これも実は違います。 と書きました。その続きです。 建物が地震や台風（以下　外力と書きます）でも倒れないメカニズムは 大きく２つあります。 ひとつは柳のように外力を逃...

建築基準法って何が定めてあるんでしょうね？ 実は細かなことはサッパリ書いてありません　笑 なぜかというと、たとえば極端な話で 私が自分の家を１ｍ角で高さ１００ｍの家にしようが、 １００ｍ角で高さ１ｍの家にしようが自由だからです。 どんな形、色...

いまや何もかもデジタルな世の中になりましたね。 私たち建築業界も手で図面を描くということは少なくなりました。 でも私たちは「人」ですから自分の五感で確認することもとても大切で 建築ＣＡＤを使って図面は描いても、最終確認は印刷して確認です。 ...

台風の被害、みなさま大丈夫だったでしょうか。 台風のときは工事中の物件や完成して間もない物件、 それらの物件の近くにあるお世話になったお客さまの住宅などを見回りしています。 子供のころ、台風が来ると家じゅうの雨戸を閉めて 家の中が真っ暗にな...

先日、２階リビングの家のオープンハウスを開催いたしました。 ご協力いただきました施主様に感謝申し上げます。 ゆったりと見学できるように今回も完全予約制として開催いたしました。 ２階リビング全景 正面が南側で、２階ならではの採光と通風の良さを...

今週末に２階リビングの家の新築オープンハウスを開催いたします。 ２階リビング、ご検討されている方も多いと思いますので メリットとデメリットを今日は書きますね。 ①なぜ２階リビング計画になったのか これはいろんなパターンがあります。 ①１階をビル...

現代の住宅と昭和の時代の住宅の一番大きな点は大きく２つあります。 ひとつは「クローゼット」という概念がないこと もうひとつは「エアコンで空調し、換気扇で換気する」という概念がないこと 昭和の時代の間取りはとにかく来客中心です。 住宅で法事な...

ご希望の土地がすぐに見つかればいいのですが、 校区や、値段、土地の大きさなどいろんな条件的に お客さま的にも、私たちがオススメするにしてもしっくりこない、、、 そんなこともやはりあります。 一年がかりで探すこともあり、今回は再度、不動産情報...

春なのに暑い季節になってきましたね。 暑くなってくると車のアイドリングストップが効いたときに エアコンが切れるのが気になりますね。 渋滞の時などの止まるかどうかビミョーな時など含めて 止まってほしくないときもありますよね。 でも、 「いやいや...

フルリノベーションは新築時の謎解きから始まります。 新築時の柱や梁などの構造体の加工が平成の始めごろから プレカットという機械加工に変わっていき、 寸法基準もミリ表示でわかりやすく、今では主流になっています。 プレカットなら壁の中に隠れた構...

建物の安全を検討する方法は大きく二つあります。 ひとつは建築基準法に書いてあることを単純に守ること たとえば「木造ならこうしてね」と記載があることを 単純に守ることで「仕様規定」と呼びます。 もうひとつは仕様規定によらずに「構造計算」で安全...

金沢市にある重要文化財の成巽閣（せいそんかく）の 群青の間を見てきました。 写真撮影禁止なのでHPから拝借いたします　ペコリ 写真ではまだ薄く見えてますが、目の前で見るとホントに真っ青です。 建てられたのは江戸末期の１８６３年 この色、この天井...

住まいづくりフェアでご縁をいただいたお客さまの土地探しの旅 Instagramのストーリーズで、お客さまの希望地域の物件を 一つずつ歩いて確認している様子をアップしていました。 去年のフェアでご縁をいただき、もうすぐ着工のお客さまからＤＭで ご自身の...

さっそく、フェアでご縁をいただいたお客さまの候補地を見てきました。 土地（建物）の販売形態のひとつに「現状渡し」という方法があります。 その名の通り「見た目、そのまんまで売ります」という意味です。 通常の不動産取引の場合、 不動産屋さんが「...

ホルムズ海峡、大変なことになっていますね。 イランとオマーンの両国に面しているホルムズ海峡 「イラン側が通れないならオマーン側を通ったらいいやん、なんで通らないの？」と お感じの方も多いと思います。 私もそう思ってましたが、 国際法的にも物理...

今年も住まいづくりフェアに出展いたしました。 大手ハウスメーカーから工務店まで約35社ほどが集まりました。 私たちはお菓子やおもちゃ、ゲームなどを使って集客することだけを 目的にするのではなく、初めて出展した時から変わらずで 私たちが大切にし...

アクリエひめじで４月１８、１９日に開催される住まいづくりフェアに 今年も出展いたします。 今回で３回目の出展になりますが、私たちが住まいづくりフェアで表現したいことは 「きちんと建てるためになにが必要か」 の一点です。 世界中のどんな建物であ...

各社、各工事には「絶対にこうでなければならない！」が必ずあります。 それはさまざまな経験に基づいてのことではあるのですが、 それらには必ず前置きがあります。 たとえば「”布基礎の基礎の鉄筋の組み方は”絶対にこうでなければらなない」と いった感...

新築でもフルリノベーションでも「諸費用」というものがありますよね。 建物を建てるために実際に使う費用とは別に 形に残らない登記や名義変更などにかかる費用などを諸費用（諸経費）と言います。 諸費用の中で、ご自身でそれを行うことで省けるものもあ...

先日、新築の構造見学会を開催いたしました。 吹付断熱の完了後に開催したのにはワケがあります。 床を支える部材の左右に金物が設置されているのですが、 右側だけに断熱材が充填されています。 「施工ミス？欠陥ちゃうんか？！」 と思うかもしれないので...

ソファって、１．８mほどのもので数万円～４０万円くらいの価格差があります。 「お！かっこいいな」と思うものはだいたい２５万円以上ではないでしょうか。 でもそれって、何の違いで値段が変わるのでしょう？ ソファは大きく分けて３つの部材で構成され...